Ostatni wpis poświęcony był umarzaniu udziałów, więc teraz coś bardziej na czasie. Styczeń to czas składania deklaracji dotyczącej podatku od nieruchomości. Przy okazji przypominam, że podobnie jak w innych podatkach, również to zobowiązanie podatkowe może ulec przedawnieniu. Wiedza ta może uchronić nas przed zapłatą podatku, którego nie musimy już regulować.
Podobnie jak w przypadku innych zobowiązań podatkowych, do podatku od nieruchomości stosuje się przepisy Ordynacji podatkowej dotyczącej przedawnień (art. 68 do 71 Ordynacji podatkowej, dział 8). Ogólna zasada przedawnień określa, żezobowiązanie podatkowe przedawnia się z upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym upłynął termin płatności podatku. By pokazać działanie tej instytucji, posłużmy się przykładem.
Przykład:
Zobowiązanie podatkowe powstało 1 stycznia 2014 roku, z terminem płatności na 31 stycznia 2014 roku. Koniec roku kalendarzowego, w którym upłynął termin płatności podatku to 31 grudnia 2014 roku. 5 lat od 31 grudnia 2014,wypada na 31 grudnia 31 grudnia 2019 roku. Z upływem 5 lat oznacza, że zobowiązanie podatkowe przedawni się 1 stycznia 2020 roku.
Niestety, problematyka przedawnień jest dużo bardziej skomplikowana i nieprzejrzysta. Zasady szczególne określają m.in zawieszenie lub przerwanie biegu przedawnienia. Wpływ na to mają m.in czynności dokonywane przez samego podatnika lub organ podatkowy.
Jednymi z przykładów przerwania biegu przedawnienia jest ogłoszenie upadłości lub zastosowanie środka egzekucyjnego, o którym podatnik został zawiadomiony (definicję i spis środków egzekucyjnych zawiera art. 1a ust. 12 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji).
Pamiętajmy o rozróżnieniu, które stosuje ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, co do podatników będących osobami fizycznymi oraz osobami prawnymi, jednostkami organizacyjnymi w tym spółkami niemającymi osobowości prawnej, (są to m.in. spółki osobowe). Dla osób fizycznych to organ podatkowy ustala podatek od nieruchomości. Inni, zobowiązani są do samodzielnej kalkulacji i złożenia deklaracji dot. podatku od nieruchomości na dany rok podatkowy.
Zapraszam Cię do kontaktu w razie pytań.
***
{ 0 komentarze… dodaj teraz swój }